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北部房價居高不下，使投資客紛紛向中南部插旗，東森房屋觀察，政府積極協助高雄推動各大建設，吸引北部、中部的資金進駐南台灣，加上容積實施吸引下，高雄位於繁華商圈內的透天大樓產品，將最受購屋族青睞。
日前經建會已通過高雄「環狀輕軌捷運修正計畫案」，大高雄生活圈儼然成型，激勵高雄房市表現；東森房屋高雄分會會長吳國隆表示，3三年來，高捷房價成長最多的為左營站，擁有大量通勤人口，又有大型百貨進駐帶動商圈發展，已成為北高雄的房市新焦點，隨著捷運運量支撐區域房價，也帶動房產交易活絡，一改過去透天厝交易佔大宗的情景，如今房價水漲船高，大樓建案也明顯增多。
而高雄積極推出的鐵路地下化工程雖5年後才完工，但鐵路地下化的效應已經成為話題，沿線房地產行情也應聲看好，吳國隆表示，尤其高雄市政府要打造綠廊的地帶，不管新建屋和中古屋行情都看漲，可望啟動高雄房市補漲行情。
吳國隆表示，在政策加持下，本土十大建商已有2家以高過市場價格的資金，大量買進高雄土地，且高雄市政府也配合這波炒房潮，釋出十多筆大型市區土地，且價格比起之前的公告價高出逾3倍。
過去高雄以成本賠售價將不復見，房市回歸基本面，只要是好地段、好產品就不寂寞，市場接受度仍高，吳國隆指出，高雄房價將循大台北模式，走入多頭格局，從自住進階走向投資獲利，帶動南部房市的前景看俏。
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