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航空城計畫及升格直轄市題材發酵,桃園縣12月份房市價量增幅居六大都會區之冠;桃園縣府昨(28)日公布102年度公告土地現值,全縣平均調幅約10.8%,最高價地王則由桃園市中正路與復興路交叉口的肯德基蟬聯,每坪約140萬元,較101年度調漲5.35%。

桃園縣府地政局表示,桃園縣境內近年因持續推動機場捷運、國道1號五楊高架、國道2號拓寬工程等各項重大交通建設,除持續吸引外縣市民眾移居桃園,造成需求增加外;另陸續推動機場捷運A7站區段徵收、中路區段徵收、經國市地重劃、桃園航空城計畫等整體開發計畫,亦使部分地區地價呈現顯著上漲。

地政局指出,整體而言,桃園縣各鄉鎮市102年度公告土地現值大多數隨市場行情而有調漲,變動較大之地區,如高鐵桃園青埔站區、機場捷運A7、A8站周邊地區等,除反應市場行情外,多因土地用途變更檢討區段範圍所致。

地政局並指出,桃園縣參酌整體經濟因素及人民稅賦能力,102年度公告土地現值及公告地價調整,仍著重均衡為原則,全縣公告土地現值平均漲幅約10.8%,縣內13鄉鎮市公告土地現值調整幅度介於4.2%至15.9%之間,其中以龜山鄉平均調升幅度最高,最低為平鎮市。

至於全縣公告地價,平均調幅約15.2%,各鄉鎮市調整幅度在3.8%至22.2%之間,以大園鄉平均調升幅度最高,最低為復興鄉。地政局表示,桃園縣公告土地現值最高區段範圍自桃園市中正路之成功路至復興路間,每平方公尺32.2萬元整,約每坪106萬元。

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