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鑄件天王-勤美公司(1523)子公司璞真建設昨(3)日大手筆購地,砸下25.23億元,向台北市七星農田水利會、遠雄建設(5522)和財團法人中華民國真如苑佛教會等,買下內湖碧湖旁1,250坪土地;總計加上之前已購入的土地,已達2,500多坪,預計最快明年開發百億規模的大案。

勤美旗下璞真建設的購地案,為第4季罕見的千坪、大面積土地交易案。昨天璞真建設公告以每坪201.9萬元的價格,持續買下碧湖旁土地1,250.23坪;加上3月以來陸續以20餘億元買進的1,276坪,目前璞真至少掌握碧湖2,526坪土地,堪稱內湖少見的大面積豪宅開發案。

由於該案坐擁碧湖景觀,鄰近捷運,附近長虹(5534)上半年才被搶購一空的「長虹天璽」,每坪賣到110萬至130萬元之譜。法人估計,以勤美的品牌吸引力,其碧湖豪宅案每坪售價有上看百萬元大關的實力,總銷百億起跳。

另外,勤美明年也將啟動台中大案「勤美天地」,開發產品從豪宅、商場到五星級飯店都有。

勤美本業昌旺,而業外轉投資房地產也獲利飽飽。璞真為其轉投資71%的子公司,近幾年來「勤美璞真」、環亞大樓等案,都貢獻母公司可觀的獲利。

 

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