房市回溫10月底房貸餘額續創新高(房屋二胎貸款 二胎融資借款0988-136288張皓鈞)

中國時報【沈婉玉╱台北報導】

10月房市稍稍回溫,房屋移轉動數增加,中央銀行昨公布,10月底全體金融機構房貸餘額續增,較9月底增加114億元,達5兆3821億元,續創歷史新高。在包含土地與建築融資的建築貸款餘額的部分,則連2個月縮減,10月較9月減少約15億元,創2010年2月以來最大減少金額,達1兆4520億元。

央行官員表示,10月底房貸餘額較去年同期成長2.5%,10月房貸餘額月增幅也高於9月,從10月五大行庫新增房貸量突破400億元及房屋移轉棟數量止跌回升可知,房市買氣已稍稍回溫,但幅度不大,顯示房市朝向健全發展,實價登錄後的觀望買氣已逐漸出籠。

值得注意的是,10月底新增的114億元房貸中,8大公股行庫推出的「青年安心成家」優惠政策性房貸即占了88億元,顯然年輕首購族已成為房貸市場主力。

累計至10月底,8大行庫承做青年安心成家貸款額為2217億元。

在包含土地與建築融資的建築貸款部分,10月底建築餘額為1兆4520億元,較9月底減少約15億元,年增率為8.68%。央行官員指出,10月許多建案完工交屋,因此建築貸款轉為分戶貸款,但新增建案不多,使10月整體建築貸款融資水位下降。

行庫主管指出,建築貸款餘額已連2個月下降,除顯示建商推案保守化,還在觀望景氣變化與實價登錄等一連串房市管控措施的影響外,也與各行庫不動產放款占比過高而減少放款量有關。近期金管會傳出有意放寬企業建築融資規定,企業蓋廠房的放款額可望排除在銀行不動產放款30%的額度內,可能有助於未來建築融資餘額成長。

10月房市稍稍回溫,房屋移轉動數增加,中央銀行昨公布,10月底全體金融機構房貸餘額續增,較9月底增加114億元,達5兆3821億元,續創歷史新高。在包含土地與建築融資的建築貸款餘額的部分,則連2個月縮減,10月較9月減少約15億元,創2010年2月以來最大減少金額,達1兆4520億元。央行官員表示,10月底房貸餘額較去年同期成長2.5%,10月房貸餘額月增幅也高於9月,從10月五大行庫新增房貸量突破400億元及房屋移轉棟數量止跌回升可知,房市買氣已稍稍回溫,但幅度不大,顯示房市朝向健全發展,實價登錄後的觀望買氣已逐漸出籠。值得注意的是,10月底新增的114億元房貸中,8大公股行庫推出的「青年安心成家」優惠政策性房貸即占了88億元,顯然年輕首購族已成為房貸市場主力。累計至10月底,8大行庫承做青年安心成家貸款額為2217億元。在包含土地與建築融資的建築貸款部分,10月底建築餘額為1兆4520億元,較9月底減少約15億元,年增率為8.68%。央行官員指出,10月許多建案完工交屋,因此建築貸款轉為分戶貸款,但新增建案不多,使10月整體建築貸款融資水位下降。行庫主管指出,建築貸款餘額已連2個月下降,除顯示建商推案保守化,還在觀望景氣變化與實價登錄等一連串房市管控措施的影響外,也與各行庫不動產放款占比過高而減少放款量有關。近期金管會傳出有意放寬企業建築融資規定,企業蓋廠房的放款額可望排除在銀行不動產放款30%的額度內,可能有助於未來建築融資餘額成長。含土地與建築融資的建築貸款部分,10月底建築餘額為1兆4520億元,較9月底減少約15億元,年增率為8.68%。央行官員指出,10月許多建案完工交屋,因此建築貸款轉為分戶貸款,但新增建案不多,使10月整體建築貸款融資水位下降。行庫主管指出,建築貸款餘額已連2個月下降,除顯示建商推案保守化,還在觀望景氣變化與實價登錄等一連串房市管控措施的影響外,也與各行庫不動產放款占比過高而減少放款量有關。近期金管會傳出有意放寬企業建築融資規定,企業蓋廠房的放款額可望排除在銀行不動產放款30%的額度內,可能有助於未來建築融資餘額成長。臺北市融資二胎 台北市融資二胎 高雄市融資二胎 臺北縣融資二胎 桃園縣融資二胎 新竹縣融資二胎 苗栗縣融資二胎 臺中縣融資二胎 彰化縣融資二胎 南投縣融資二胎 雲林縣融資二胎 嘉義縣融資二胎 臺南縣融資二胎 高雄縣融資二胎 屏東縣融資二胎 新竹市融資二胎 臺中市融資二胎 嘉義市融資二胎 臺南市融資二胎  台北二胎房貸 台中二胎房貸 高雄二胎房貸 台南二胎房貸 新竹二胎房貸 桃園二胎房貸 中壢二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸 二胎房貸臺北市二胎房貸 高雄市二胎房貸 臺北縣二胎房貸 宜蘭縣二胎房貸 桃園縣二胎房貸 新竹縣二胎房貸 苗栗縣二胎房貸 臺中縣二胎房貸 彰化縣二胎房貸 南投縣二胎房貸 雲林縣二胎房貸 嘉義縣二胎房貸 臺南縣二胎房貸 高雄縣二胎房貸 屏東縣二胎房貸 臺東縣二胎房貸 花蓮縣二胎房貸 澎湖縣二胎房貸 基隆市二胎房貸 新竹市二胎房貸 臺中市二胎房貸 嘉義市二胎房貸 臺南市二胎房貸台北二胎房貸 台中二胎房貸 高雄二胎房貸 台南二胎房貸 新竹二胎房貸 桃園二胎房貸 中壢二胎房貸 台北二胎 台中二胎 高雄二胎 台南二胎 新竹二胎 桃園二胎 中壢二胎
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