代書事務所專辦一.二胎.三胎.房屋土地借款代償增貸融資房屋二胎民間二胎貸款房貸代書借款房屋二胎全省辦理0988-136-288張代書代書事務所/銀行二胎房屋貸款/二胎.二胎房貸/房屋一.二胎.三胎.房屋土地借款二胎房屋二胎二胎貸款二胎借款二胎房貸房貸二胎三胎土地二胎貸款二胎借貸二胎代償二胎轉貸二胎增貸二胎降息二胎融資房屋二胎房屋貸款二胎房貸民間土地貸款週轉代償當舖.降息.轉增貸代償高利率.代償高利息全省辦理

 

 

 

很多民眾都會選在過年期間到廟裡拜拜,祈求一整年的好運,而從準備的供品素果,到周邊衍生的小吃攤、特色伴手禮等商家,在群聚效應下,形成特色商圈,房屋網站統計全台知名廟宇周邊店面發現,近3年店面價格漲幅平均在10~30%,北部以「台北行天宮」店面最威風,漲幅最高可達30%,而「松山慈祐宮(松山媽祖廟)」也有20%的驚人幅度;中南部地區以終年香火興旺的「大甲鎮瀾宮」稱王,3年漲幅約在12~20%之間。

 

根據內政部統計,全台登記有案的寺廟高達1萬2000多座,許多知名大廟終年香火鼎盛,絡繹不絕的人潮,帶動周邊的攤販商家生意,形成商圈與廟宇互為共生的緊密關係,推升店面行情水漲船高,從店面租金觀察,「台北行天宮」目前每坪3200~5000元,行天宮位在松江路、民權東路口,周邊辦公大樓林立,餐飲業、服務業群聚於松江民生商圈,龐大的上班族群與熙來人往的香客生意,加上日客、韓客及香港背包客等,最愛到此朝聖膜拜,成為支撐當地店面市場的強勁力道,總價落在3000~6000萬元區間,市場接受度普遍較高。

 

已有260年建廟歷史的「松山慈祐宮(松山媽祖廟)」,由於緊鄰饒河觀光夜市另一端,逛街人潮與朝聖香客連成一氣,催化店面租金與價格同步揚升,店面價格每坪有250~350萬元水準,饒河街的透天店面租金每坪4000~6000元,承租方多看重1樓的店面效益,2樓以上則多做為堆放貨物的倉庫使用,近年深受外來觀光客喜愛,預估在103年捷運松山線通車後,勢必將帶起另一波人潮房價。

 

與松山慈祐宮商圈條件頗相似的「萬華龍山寺」,雖然與台北101大樓、國立故宮博物院、中正紀念堂並列外國觀光客到台北旅遊的四大勝地,但逛街人潮不如預期多,不少外來觀光客只在龍山寺短暫參觀膜拜後隨即離開,人潮效益始終無法擴及周邊商圈,近3年店租漲幅甚少波動,店面價格漲幅約10%上下。

 

談到中南部民眾的信仰中心,首推「大甲鎮瀾宮」,在國人心目中神威遠播,終年香火鼎盛,每逢大年初一搶頭香的蜂擁人潮,更是令人印象深刻,而近年媽祖繞境,更發展成宗教界一大盛事,絡繹不絕的信徒與商機,形成鄰近攤販店家一位難求的盛況,廟口風味小吃攤及特色名產的奶油酥餅店舖林立,目前店面租金每坪2500~3500元,近3年店租漲幅8~10%,店面價格也有12~20%的成長幅度。

 

而歷史悠久的「台南孔廟」,不僅是台南著名的文化園區之一,孔廟正對面的府中街,瀰漫著濃厚的懷舊氛圍,向兩側延的巷道,更有著各式特色店家與咖啡館,為外來觀光客必訪之處,周邊店租每坪1600~2000元,近3年的店面價格漲幅較為明顯,有10~15%之多。

 

另外,「高雄武廟」也是在地頗具特色的商圈,其發展已經超過20年以上,沿著武廟路兩旁延伸,聚集許多小吃攤、水果攤及服務飾,從早到晚商業活動熱絡,是附近居民的日常消費重心,店面行情3年漲約10%。

arrow
arrow

    房屋二胎借款貸款 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()